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Paris 12 - Nation
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Saint Ouen – Beau Duplex Familial En Dernier Étage

93400 Saint-ouen-sur-seine
78,35 m² Surface
3 Chambres
4 Pièces
549 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Saint Ouen limite Clichy, situé à 3 minutes à pied de la ligne 14 station Saint Ouen (accès direct pour Saint Lazare en 6 minutes), les Agences CityLife vous proposent en exclusivité ce bien coup de cœur niché au dernier étage d’un bel immeuble récent avec ascenseur.

Bien plus qu’un simple appartement familial, la rencontre du moderne et de l’atypique font de ce cocon un lieu de vie unique.

Dès l’entrée, un dégagement vous conduira à un très beau salon/salle à manger traversant et lumineux donnant sur une terrasse ainsi qu’à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un WC et une petite buanderie complèteront le premier niveau de ce duplex.

Vous accéderez au second niveau par un escalier intérieur facilement accessible où vous trouverez 3 chambres dont deux de plus de 11 m² et une salle d’eau avec WC.

Vous serez totalement conquis par le charme de cet appartement au calme absolu, à l’emplacement idéal et doté d’une très belle luminosité dans une copropriété verdoyante et sécurisée par gardien.

A visiter sans tarder!

Le parking est à vendre en SUS du prix de l’appartement.

Prix de vente* 549 000€ Honoraires charge acquéreur : 3,58% TTC
Prix hors honoraires : 530 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 1703
Ville Saint-ouen-sur-seine
Année de construction 2007
Surface totale 78,35 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Étage 4
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Electrique
Digicode Oui
Interphone Oui
Charges annuelles 2240€ / an
Aucune procédure en cours Oui
Taxe Foncière 1 600€ / an
Honoraires charge acquéreur 3,58% TTC
Prix hors honoraires 530 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c 165
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a 5
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Paris 12 - Nation
Paris 12 - Nation
246bis rue du faubourg Saint-Antoine 75012 Paris
[protected email address] 01 75 43 74 60
Horaires d'ouverture
Lundi 10:00 - 19:00
Mardi 10:00 - 19:00
Mercredi 10:00 - 19:00
Jeudi 10:00 - 19:00
Vendredi 10:00 - 19:00
Samedi 10:00 - 19:00
Dimanche Fermé

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