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Paris 12 - Nation
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Charmant Deux Pièces Avec Balcon – Métro Nation

75012 Paris
36 m² Surface
1 Chambre
2 Pièces
367 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Les agences de groupe CityLife sont ravies de vous présenter cet appartement coup de cœur.
A moins de 3 minutes à pied du métro Nation, ce deux pièces de 34 m² loi carrez se situe au 7ème étage avec ascenseur d’une agréable copropriété des années 1930 sécurisée et bien entretenue.

En recul de la rue, il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour traversant exposé Nord/Sud, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec rangements sur-mesure, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Vous apprécierez sa luminosité, son balcon de 4 m² accessible depuis le séjour et la chambre, son charme de l’ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond), son plan sans perte d’espace et ses nombreux rangements sur-mesure.

Une cave complète ces prestations.

Travaux de chaudière votés et payés, ce qui fera améliorer le DPE.

Prix de vente* 367 000€ Honoraires charge acquéreur : 4,86% TTC
Prix hors honoraires : 350 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 1689
Ville Paris
Année de construction 1935
Surface totale 36 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 7
Type de chauffage Collectif
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz
Nombre de lots de copropriété 39
Charges annuelles 2640€ / an
Aucune procédure en cours Oui
Taxe Foncière 608€ / an
Honoraires charge acquéreur 4,86% TTC
Prix hors honoraires 350 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f 407
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g 126
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Paris 12 - Nation
Paris 12 - Nation
246bis rue du faubourg Saint-Antoine 75012 Paris
[protected email address] 01 75 43 74 60
Horaires d'ouverture
Lundi 10:00 - 19:00
Mardi 10:00 - 19:00
Mercredi 10:00 - 19:00
Jeudi 10:00 - 19:00
Vendredi 10:00 - 19:00
Samedi 10:00 - 19:00
Dimanche Fermé

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